يمكن للمباني ذات الهياكل الخشبية أن تدوم لأجيال، مما يوفر بديلاً متيناً وصديقاً للبيئة في نفس الوقت عن الهياكل الخرسانية أو الهياكل المبنية من الطوب. كما أن خصائصها العازلة تقلل من تكاليف الطاقة على المدى الطويل.
يمكن أن يتدهور الخشب مع تقدم العمر ويكون عرضة للتلف الناتج عن الرطوبة وانتشار الآفات ونمو العفن إذا ما تم إهماله. تقلل تقنيات التفصيل المناسبة إلى جانب عمليات الفحص التي تجريها مراقبة المباني من هذه المخاطر بشكل كبير.
ضمان مدى الحياة
لقد شهد بناء الهياكل الخشبية نمواً هائلاً بين بناة المنازل الذاتية خلال السنوات الأخيرة، حيث توفر الاستدامة والقدرة على تحمل التكاليف والجاذبية الجمالية. عند القيام بأي مشروع بناء منزل، من الضروري تأمين التأمين والضمانات الكافية؛ يجب أن يكون اختيار الشركة المصنعة للأخشاب التي توفر ضمانات كافية على الأخشاب الهيكلية للبناء من أولوياتك الرئيسية.
يمكن أن تختلف ضمانات الهياكل الخشبية الإنشائية اختلافاً كبيراً بين الموردين، مما يجعل من الضروري التسوق بعناية من أجل اختيار الشركة التي يمكنها تقديم ما وعدت به. وعادةً ما تقدم الشركات المصنعة ضمانات كوثيقة تأمين ضد الأعطال المستقبلية للهيكل - حيث تقدم معظمها ضماناً معتمداً من NHBC وتقدم تغطية تصل إلى 10 سنوات من العيوب الكامنة التي يمكنك استخدامها في حالة ظهور أي عيب مستقبلي.
للحصول على ضمانات مثالية للإطارات الخشبية، ابحث عن المصنعين المعتمدين لأنظمة مراقبة الجودة ISO 9001. سيضمن لك ذلك التزامهم بمعايير التصميم والتصنيع والتركيب بضوابط الجودة هذه في جميع سلاسل التوريد الخاصة بهم - مما يساعدك على تجنب الصفقات المشكوك فيها مع موردين غير جديرين بالثقة أو مزودي خدمات غير معتمدين أو عديمي الخبرة.
عادةً ما يتم بناء الهياكل الخشبية عن طريق التصنيع خارج الموقع والتركيب المسبق لكل خشب بدقة وفقاً لتفاوتات محددة مسبقاً قبل تسليمها للتجميع في الموقع. وهذا يسمح بالبناء في بيئة يتم التحكم فيها بيئياً دون التعرض للعوامل الجوية القاسية، وعادةً ما يتم التركيب في غضون 2-3 أسابيع مما يسمح بالتدفئة والسباكة والتشطيبات الخارجية مثل الكسوة بعد ذلك بوقت قصير.
قد يأتي مبنى الهيكل الخشبي الخاص بك بضمان محدود مدى الحياة، لذا من الضروري أن تقرأ شروطه وأحكامه لحماية نفسك. يجب أن تتضمن أي مطالبات تفاصيل كاملة عن التلف أو التلف وفاتورة البيع/الرقم التسلسلي للمنتج للمطالبة. وعلاوة على ذلك، عند تقديم مطالبات الضمان يجب إبلاغ بائع التجزئة الذي اشتريت منه مع نسخة من المنتج دليل لأغراض التحقق.
الضمان الهيكلي
الضمان الإنشائي (يشار إليه أيضاً بالتأمين ضد العيوب الكامنة) يحمي البنائين والمشترين لبناء الهياكل الخشبية من المشاكل غير المتوقعة التي قد تظهر بعد الانتهاء من أعمال البناء. يوفر الضمان الهيكلي عالي الجودة لمدة 10 سنوات حماية مالية كبيرة من المشاكل الهيكلية الرئيسية التي قد يكون إصلاحها مكلفاً في المستقبل.
لطالما نظر سوق التأمين إلى المباني ذات الهياكل الخشبية على أنها أساليب بناء غير قياسية وبالتالي قد تجتذب معدلات أقساط أعلى من المباني المبنية من الطوب أو الطوب. وقد تعزز هذا التصور أكثر بعد عدة حرائق بارزة خلال مشاريع البناء الخشبية في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين والتي تصدرت عناوين الصحف.
ومع ذلك، فإن الثقة في الهياكل ذات الأطر الخشبية آخذة في الارتفاع ببطء مع تعلم الصناعة من الأحداث المأساوية وتنفيذ خطة السلامة من الحرائق ووثائق السلامة في الموقع. في صباحية توعية شركات التأمين التي استضافتها شركة غالاغر بالشراكة مع هيئة التأمين السعودية مؤخراً، حضر 36 من شركات التأمين ومهندسي المخاطر الذين يمثلون كل شركات التأمين الرئيسية في المملكة المتحدة ليشهدوا بأنفسهم إلى أي مدى وصلت صناعة الإنشاءات الخشبية في معالجة مخاوفها.
مع تزايد عمليات التصنيع خارج الموقع والهندسة الدقيقة التي تتم خارج الموقع، أصبح أداء البناء الحديث القائم على الأخشاب الآن مماثلاً لأداء البناء بالطوب والطوب عندما يتعلق الأمر بكفاءة الطاقة والاستقرار الهيكلي ومقاومة الحرائق، مما يساعد على استعادة ثقة مزودي الضمان وشركات التأمين ومقدمي الرهن العقاري في هذا الحل الذي أثبت جدارته خارج الموقع.
على الرغم من أن معظم القضايا المحيطة بالتأمين والرهون العقارية لمشاريع الهياكل الخشبية قد تمت معالجتها الآن، إلا أنه لا يزال من الحكمة أن يكون هناك ضمان هيكلي حتى يمكن معالجة أي مشاكل محتملة بسرعة وحلها بفعالية. ويسمح ذلك أيضاً بنقل سلس للتفاهم ومعلومات المخاطر من شركة التأمين في مرحلة الإنشاء إلى شركة التأمين على الممتلكات التشغيلية عند اكتمال المشروع، مما يحد من التأخير في الحصول على التغطية الكاملة.
يغطي الضمان الهيكلي لشركة Timber Frame HQ أيضاً أي مشاكل تتعلق بالصنعة أو التصنيع في الإطار الخشبي نفسه، وكذلك المواد المستخدمة أثناء بنائه. يدرك ضماننا أن الهياكل تتكيف وتتحرك بشكل طبيعي وفقاً للظروف الجوية المتغيرة، لذا فإن هذه الحركة لا تعتبر عيباً؛ بل يجب أن يُنظر إليها كجزء من طابعها - لذا فإننا نشجع العملاء على تبني التحولات الطفيفة بدلاً من إخفائها بأغطية مثل الكسوة.
ضمان الكسوة
توفر ضمانات الكسوة لأصحاب المنازل راحة البال بأن الكسوة ستدوم لسنوات. تقدم الشركات المصنعة ضمانات لتغطية العوامل الجوية والعوامل البيئية التي قد تتسبب في تلفها؛ ومع ذلك، قد يحتوي الضمان أيضًا على استثناءات يجب قراءتها بعناية لفهم ما يغطيه أو لا يغطيه بالضبط.
يميل بناء الهياكل الخشبية إلى أن يكون أكثر مرونة من أشكال البناء الأخرى؛ ومع ذلك، يمكن أن تظل الأخشاب عرضة للتلف الناتج عن الرطوبة والتعفن. ولذلك، من الضروري لأصحاب المنازل ذات الهياكل الخشبية أن يتم إغلاقها وصيانتها بشكل صحيح؛ حيث أن القيام بذلك سيحميهم من أضرار الرطوبة مع زيادة مستويات الرطوبة داخل منازلهم والحفاظ على رطوبة المنزل من الداخل مريحة للعيش.
يتطلب بناء الهياكل الخشبية صيانة وصيانة أكثر من أشكال البناء الأخرى نظراً لطبيعة الأخشاب كمادة طبيعية. ونظراً لأن الأخشاب يمكن أن تشتعل فيها النيران بسهولة، فمن الضروري أيضاً مراعاة تقنيات البناء السليمة عند استخدام هذا النوع من البناء نوع الخشب في تطبيقات البناء الذاتي التي تنطوي على تقنيات البناء الذاتي؛ مثل اتباع ممارسات تركيب العزل بشكل صحيح بالإضافة إلى إنشاء حاجز فعال للحريق يساعد على ضمان سلامة منزلك ذي الإطار الخشبي في حالة حدوث حريق.
من الأفضل أن تضمن أن يكون مشروعك مشمولاً بضمان من خلال الاستعانة بمورّد إطارات خشبية حسن السمعة. فهم يمتلكون الخبرة اللازمة لتصميم وإنشاء الهياكل الخشبية بشكل صحيح مع تقديم باقات ضمان شاملة لحماية استثمارك.
إذا نشأ نزاع، يجب أن ينص الضمان الخاص بك على الوساطة أو التحكيم بدلاً من المحكمة. التحكيم أقل رسمية من التقاضي؛ حيث يستمع المحكّم أو هيئة التحكيم إلى قضية كل طرف قبل التوصل إلى قرار. خلال هذه العملية، قد يحتاج أصحاب المنازل إلى تقديم أدلة تدعم دعواهم؛ وفي حالة نجاحها، من المرجح أن يأتي التعويض من الشركة التي تقدم بوليصة الضمان.
ضمان العزل
تتطلب المنازل ذات الهياكل الخشبية عزلًا يفي بمعايير أداء حراري معينة ويجب تركيبها بشكل صحيح لتكون فعالة حراريًا. فأي تركيب غير كافٍ أو غير سليم يمكن أن يقلل من مستويات العزل بشكل كبير وتكون له تداعيات سلبية على كفاءة الطاقةوالعمر الافتراضي للأخشاب والتكاليف الإجمالية المرتبطة بالبناء. ولضمان تحقيق العزل المناسب في كل منزل ذي إطار خشبي ننصح بشدة الاستعانة بعمال تركيب معتمدين متخصصين في مشاريع بناء الهياكل الخشبية.
ستساعد حماية الضمان على التخفيف من المخاطر التي يتعرض لها منزلك، مما يوفر لك راحة البال بأن أي مشاكل تواجهها سيتم التعامل معها بسرعة واحترافية. كما أنها قد تساعد أيضاً في تأمين أقساط تأمين أقل، حيث أن معظم شركات التأمين تعطي الأفضلية للمباني ذات الهياكل الخشبية التي لديها شهادة وضمان شامل.
يحمي ضمان STI منزلك لمدة سنة واحدة ضد العيوب في المواد والتصنيع، وفي السنة الثانية ضد مشاكل التدفئة والتكييف والسباكة والأنظمة الكهربائية والعيوب الإنشائية الرئيسية ولمدة عشر سنوات إضافية ضد المشاكل الإنشائية الرئيسية. تختلف المواعيد النهائية للتقديم بناءً على نوع العيب؛ ومن أجل الحفاظ على حقوقك في الضمان من الضروري تقديم مطالبة قبل انتهاء فترة التغطية؛ فمجرد مناقشة المشكلة مع المنشئ لا يعتبر بمثابة تقديم مطالبة رسمية؛ تأكد من تقديم شكوى رسمية ضده قبل إجراء اتصال!
بصفتنا شركة تأطير الأخشاب، فإننا ندرك أهمية الاستثمار المالي الكبير الذي يمثله المنزل الجديد المبني بالأخشاب، وبالتالي نقدم حزمة ضمان كاملة لتوفير راحة البال مع التأكد من أن مشروعك سيظل في الموعد المحدد وفي حدود الميزانية.
أصبحت المباني ذات الهياكل الخشبية خياراً شائعاً بشكل متزايد ليس فقط للمنازل ولكن أيضاً للمكاتب والفنادق والمباني السكنية. وبفضل التقدم في تكنولوجيا الروافد الخشبية الشبكية والتقدم في المواد المركبة، أصبحت المباني ذات الإطارات الخشبية المكونة من ثمانية طوابق يجري الآن تشييد المباني مع هذا النوع من الهياكل. وعلاوة على ذلك، فإن باني المنازل أطلق المجلس مؤخراً نظاماً للتقييم المسبق للتأمين يغطي المباني ذات الهياكل الخشبية المصممة هندسياً من الخشب/الأعمدة والعوارض الخشبية التي يصل ارتفاعها إلى 18 متراً - مما يمنح المشترين المحتملين راحة البال عند اختيار هذا الخيار لأغراض البناء.
غالباً ما تفضل شركات التأمين بناء الهياكل الخشبية نظراً لانخفاض مخاطرها ومرونة خيارات التصميم والتخطيط، مما قد يؤدي إلى توفير التكاليف. لذلك، من الضروري أن يكون لديك تأمين كافٍ على البناء منذ بداية مشروعك لتجنب التأخير أو المضاعفات التي قد تنشأ لاحقاً.
