بعد البداية المبكرة لموسم الإيجارات الصيفية، انخفض أداء تأجير الإجازات مع انخفاض تفضيلات المسافرين والقواعد الجديدة المتعلقة بالإيجارات قصيرة الأجل
وبفضل تفاني شركة Eurodita في خدمة عملائها من الشركات في مجال الأعمال التجارية أصبحت الشركة مورداً رئيسياً للكبائن الخشبية والمنازل الخشبية المتنقلة لمشغلي المنتزهات. يمكن لشركة Eurodita تصميم وتصنيع هذه الهياكل المصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات والمواصفات الخاصة بكل مشغل حديقة.
الملكية الجزئية
قبل وقت قريب، لم يكن لدى أولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس في الإيجار الفاخر لقضاء العطلات سوى خيارات قليلة متاحة لهم. كانت الغرف الفندقية أو، إذا كانت لديهم الإمكانيات المالية الكافية، شراء منزل ثانٍ للاستخدام العرضي هي خياراتهم الوحيدة.
اكتسبت الملكية الجزئية مؤخراً شعبية كبيرة كوسيلة للوصول إلى منازل العطلات الفاخرة دون تكبّد الضغوط المالية المرتبطة بشرائها مباشرةً. هذا الاتجاه ينفخ روحاً جديدة في سوق العقارات الفاخرة مع فتحه أمام مجموعة واسعة من مالكي المنازل الطموحين.
تختلف الملكية الجزئية عن المشاركة بالوقت من عدة نواحٍ، أهمها أن المشترين يمتلكون نسبة مئوية بدلاً من كل منزل فاخر لقضاء العطلات. فبينما تضم المشاركة بالوقت عادةً 26 أو 52 مالكاً يزورون المنزل في أوقات محددة من العام، غالباً ما يكون للملكية الجزئية عدد أقل بكثير من المالكين المشاركين الذين يزورون المنزل في أوقات مختلفة على مدار العام للاستفادة الكاملة من تجربة الرفاهية بشكل متكرر.
تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للملكية الجزئية في طبيعتها الميسورة التكلفة مقارنةً بشراء عقار كامل لقضاء العطلات. كما يمكن أيضاً تقسيم نفقات الصيانة والإدارة بين المالكين المشاركين لخفض التكاليف الإجمالية وتقاسم مسؤوليات الصيانة بالتساوي. علاوة على ذلك، يوفر امتلاك العقارات الجزئية أيضاً مزايا ضريبية ومكاسب رأسمالية محتملة على قيمتها.
قبل اختيار عقار بنظام الملكية الجزئية للبيع، من المهم جداً أن تجري بحثاً مكثفاً عن السوق وأن تضع في اعتبارك أي أهداف استثمارية قد تكون لديك. تأكد من أن تفهم بدقة تاريخ العقار وقيمة إعادة بيعه وأي رسوم مرتبطة به؛ يمكن لمطور عقاري راسخ أن يساعدك في هذه العملية ويساعدك في العثور على فرصة ملكية جزئية مثالية.
عند شراء عقار فاخر، من الضروري أن تفكر بعناية في أسلوب حياتك وتوقعاتك من الإجازات المستقبلية. عندما تتعاون مع الشريك المناسب، يمكنك بناء منزل فاخر لقضاء العطلات يلبي جميع هذه المتطلبات - يوروديتا هياكل الأخشاب هي أحد الموردين الرئيسيين في العالم للهياكل الخشبية، ويمكنها المساعدة في تصميم حل مخصص يناسب رغباتك الفردية.
صياغة التجارب من خلال تصميم فريد من نوعه
إحدى الطرق لإضفاء شعور أصيل على إيجارك وجعل الضيوف يشعرون بالترحيب وكأنهم في منزلهم من خلال قطع الديكور الفريدة. جدّد الألوان في غرفة المعيشة أو أضف أعمالاً فنية من فنانين محليين - هذه اللمسات ستمنح ضيوفك تجربة أصيلة وتضمن شعورهم بالترحيب في محيطهم.
يتبنى العديد من مالكي الإيجارات قصيرة الأجل الآن ديكورات مراعية للبيئة في إيجاراتهم لجذب الضيوف الباحثين عن شيء يتجاوز مجرد السكن البسيط. بدءاً من بيوت الأشجار الصديقة للبيئة وصولاً إلى المنازل الفخمة، يمكن أن تستغل الإيجارات في العطلات هذا الاتجاه كفرصة لسرد حكاية فريدة من نوعها سيحتفظ بها الضيوف دائماً.
فكّر في الاستثمار في مدير القنوات: تمكّنك أداة التشغيل الآلي هذه من مزامنة معلومات القوائم عبر مختلف وكالات السفر عبر الإنترنت، مما يساعد على منع التناقضات بينها ويضمن حصول الضيوف على رسائل متسقة خلال رحلة الحجز.
ابق على اطلاع على اتجاهات التصميم: ابق على اطلاع على الأنماط الجديدة من خلال متابعة مدونات التصميم ووسائل التواصل الاجتماعي. يقدم موقع Pinterest و Etsy بعض الأفكار الرائعة؛ ويمكن أن تؤدي إضافة عناصر تصميم صغيرة إلى زيادة فرص تكرار العمل بشكل كبير.
أنماط الطلب الموسمية: يحتاج مالكو الإيجارات أثناء الإجازات إلى مراقبة التقلبات الموسمية لتسعير عقاراتهم بشكل صحيح وتجنب تفويت الفرص خلال الأوقات المزدحمة أو تخويف العملاء المحتملين خلال الأوقات الأبطأ. من خلال الانتباه عن كثب، تسمح الأنماط الموسمية للمالكين بالتسعير وفقاً لذلك وضمان عدم تفويت فرص البيع أو الفرص خلال فترات الذروة أو فترات التباطؤ على التوالي.
المسافرون يتبنون أنماط الحياة البدوية يختار المسافرون اليوم أكثر فأكثر الإقامة في منازل العطلات بدلاً من الفنادق عند السفر للعمل أو الترفيه، وخاصةً البدو الرحل وجيل الألفية الذين يبحثون عن المرونة والأصالة في أماكن إقامتهم. وتوفر إيجارات العطلات مكاناً أشبه بالمنزل بعيداً عن المنزل؛ وبالتالي تجذب الزيارات المتكررة وكذلك الإحالات.
تكييف الضيافة حسب الأذواق الفردية
تُحدث إيجارات الإجازات ثورة في عالم السفر من خلال تقديم تجربة سفر أصيلة للمسافرين بأسعار معقولة أكثر من الفنادق. وعلاوة على ذلك، غالباً ما تكون هذه الأماكن مجهزة بمرافق خاصة ووسائل راحة وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة والأطفال - وهي عوامل زادت من الاهتمام بإيجارات الإجازات بين جميع أنواع المسافرين.
ونظراً لأن مضيفي الإجازات أصبحوا أكثر انسجاماً مع توفير تجارب شخصية للضيوف، فقد أخذوا في إنشاء مسارات مصممة خصيصاً لكل ضيف. بدءاً من خدمات الطهاة عند الطلب والرحلات الاستكشافية المصحوبة بمرشدين صحيين، فهم يفيون بوعدهم بتقديم تجارب إجازة مصممة خصيصاً لكل ضيف.
يعيد تأجير العطلات الحديث بسرعة تعريف كيفية السفر والعيش، من الفيلات الفاخرة إلى الكبائن الخشبية الريفية. وقد خلقت فرص عمل في جميع أنحاء العالم مع دعم المجتمعات المحلية. وقد انتبه مالكو العقارات الذين يبحثون عن فرص لتوليد دخل إضافي وكذلك العمال الذين يبحثون عن عمل في مجال السياحة، مما خلق فرصاً في هذا القطاع الديناميكي لجميع المعنيين.
تشير اتجاهات سوق إيجارات العطلات إلى زيادة التركيز على استخدام مواد وحرفيين من مصادر محلية في كل مساحة، وخاصة تلك الموجودة في مناطق مثل بروفانس أو توسكانا ذات التاريخ الفني الغني، حيث تقدم منازل العطلات الفاخرة التي تتبنى جماليات التصميم المحلي تجارب غامرة للنزلاء.
من خلال المزج بين وسائل الراحة التقليدية والحديثة، أصبحت بيوت العطلات مساحات متعددة الوظائف يمكن أن تتكيف بسهولة مع أنماط الحياة والأذواق المختلفة. وقد أتاحت هذه المرونة مصادر دخل جديدة للمالكين لزيادة العائد على الاستثمار.
إن فريق يوروديتا من مصممي ومصنعي الهياكل الخشبية المصممة حسب الطلب خبراء في تصميم بيوت العطلات والنزل لمنتجعات العطلات والعملاء من القطاع الخاص. وقد أكسبهم تفانيهم وموثوقيتهم سمعة ممتازة بين المتنزهات السكنية ومنتجعات العطلات ووجهات العطلات في جميع أنحاء العالم.
ابحث عن شريكسواء كنت مطورًا راسخًا تبحث عن الشريك المثالي أو كنت قد بدأت للتو في سوق تأجير الإجازات، تواصل معنا لمعرفة كيف يمكننا مساعدتك في تطوير مشروعك. سيساعدك مديرو الحسابات المخصصون لدينا في كل مرحلة من مراحل التطوير بدءاً من تخطيط موقعك وحتى إجراء الحجوزات. دعنا نجد معاً حلاً مخصصاً يلبي جميع معاييرك بشكل مثالي
احتضان أنماط الحياة البدوية
لقد أحدث ظهور السفر بغرض الترفيه ثورة في نظرة الناس إلى الإجازات، مما أدى إلى زيادة الطلب على خيارات الإيجار المرنة قصيرة الأجل. هذا الاتجاه مفيد بشكل خاص لشركات تأجير العطلات لأنه يتيح لها تلبية احتياجات المسافرين الذين يرغبون في تجارب عطلة أكثر تخصيصاً مثل الإقامة في فيلا غريبة على شاطئ البحر أو مقصورة خشبية فاخرة - ويمكن أن يؤدي تقديم مثل هذه الإقامات الفريدة إلى دفع النمو في الصناعة وتعزيز ربحيتها.
مع تغيُّر العالم، يجب على مالكي الإيجارات أن يتكيفوا مع التغيرات والتحولات في صناعة السفر. أحد هذه الاتجاهات هو السفر الترفيهي، والذي يسمح للموظفين بالجمع بين العمل والسفر الترفيهي من أجل حياة أكثر توازناً. يمكن أن يكون لهذا الاتجاه تأثير هائل على سوق تأجير العطلات حيث من المحتمل أن يحدث المزيد من الإيجارات قصيرة الأجل، مما يؤدي إلى مزيد من النمو لهذه الصناعة.
سيؤدي فهم اتجاهات السفر الحالية إلى تمكين شركات تأجير الإجازات من جذب المزيد من النزلاء في عام 2024. بدءاً من جولة تايلور سويفت الغنائية "إيرايزر" والألعاب الأولمبية التي تجذب السياح، وصولاً إلى ميزات الحجز الفوري التي تجعل العثور على أماكن الإقامة وحجزها أكثر بساطة للمسافرين - إن فهم اتجاهات السفر سيسمح لشركات تأجير العطلات باستهداف الزوار بفعالية في تسويقها.
يوفر خشب الغلام الفاخر عزل ومتانة فائقين، مما يجعله المادة المثالية لبناء منازل العطلات. وباعتباره مورداً متجدداً يمكن تجديده بمرور الوقت، فإن استخدامه يساعد على خفض انبعاثات الكربون المرتبطة بكل كوخ يتم بناؤه. تضمن Eurodita أن أخشابها تأتي من مصادر أخلاقية من أجل صناعة أكثر اخضراراً.
مع ازدياد عولمة عالمنا المترابط، من الضروري أن تتكيف شركات تأجير الإجازات مع هذه الاتجاهات وأن تظل في صدارة المنافسة. من خلال اتباعها، يمكن للشركات أن تضمن تقديم تجربة سفر ممتعة ومجزية لجميع أنواع المسافرين.
