يمكن أن يكون بناء المنزل بنفسك فعالاً من حيث التكلفة ومجزياً؛ فقط تذكر أن تكون واقعياً بشأن قدراتك وأن تدرك أن كل شيء لن يسير وفقاً للخطة.
ومع ذلك، يمكن لأصحاب المنازل القيام بمهام أخرى بأنفسهم لتقليل تكاليف البناء. يجب دائماً ترك الخبرات مثل أعمال السباكة والكهرباء في أيدي المتخصصين؛ أما الأعمال الأخرى فيمكن إنجازها بشكل مستقل لتوفير التكاليف.
ابدأ مبكراً
لا يزال بإمكان أصحاب المنازل ذوي الميزانية المحدودة تحقيق حلمهم في إعادة تصميم مساحة معيشتهم من خلال التفكير بعناية في الموارد المالية وتحديد أولويات المشاريع والتحقيق في خيارات التمويل - وهذا يسمح لهم بإدارة الترقيات دون إجهاد الاستقرار المالي. وعلاوةً على ذلك، فإن استخدام استراتيجيات خفض التكاليف مثل مهارات الأعمال اليدوية أو المواد المعاد تدويرها يمكن أن يُحدث فرقاً هائلاً في نتائج البناء.
إذا كانت ميزانيتك محدودة لمشروع البناء الذي تقوم ببنائه بنفسك، فإن البدء مبكراً هو المفتاح لوضع خطة فعالة وتجنب الإنفاق الزائد. احرص على تسعير جميع المواد المطلوبة قبل البدء في البناء حتى تكون لديك فكرة دقيقة عن التكاليف الإجمالية؛ فكر في التسوق من المتاجر المحلية وموردي مواد البناء، الذين قد يقدمون عروضاً أفضل من سلاسل متاجر التجزئة الكبيرة.
إذا كنت لا تشعر بالثقة في التعامل مع الأدوات، فقد يساعدك الاستعانة بمتخصص في توفير تكاليف العمالة مع التركيز على عناصر أكثر أهمية مثل توفير الإضاءة الكافية في مكتبتك المنزلية.
قد تساعد المكونات الجاهزة في خفض تكاليف المواد. وبمرور الوقت، يمكن أن يوفر ذلك قدراً كبيراً من المال؛ فقط تأكد من شراء المكونات عالية الجودة فقط المنتجات التي تتوافق مع معايير ولوائح السلامة. استشر أيضاً متخصصاً عند التعامل مع الأعمال الكهربائية أو أعمال السباكة لتجنب تعريض البناء للخطر أو المخاطرة بإصابة نفسك أو الآخرين.
العمل مع شركة تصميم وبناء
إذا كنت تشرع في بناء مشروعك بنفسك، فإن العثور على مقاولين يمكنك التعاون معهم بسهولة والثقة بهم أمر في غاية الأهمية. فالمقاولون الذين يصعب التواصل معهم قد يتسببون في إطالة أمد مشروعك إلى أجل غير مسمى ويكلفونك أموالاً أكثر من اللازم. قد تساعد شركة التصميم والبناء في الحفاظ على سير الأمور بسلاسة أكبر من خلال وجود فرق من المهندسين المعماريين والمصممين ومحترفي البناء يعملون جميعاً تحت سقف واحد، مما سيوفر الوقت والمال من خلال عدم الحاجة إلى عدة مقاولين أو مهندسين معماريين للتنسيق معهم.
تستخدم شركات التصميم والبناء حلقة تغذية راجعة داخلية تمكنها من تحقيق أفضل استخدام لمواردها وتحقيق نتائج عالية الجودة، وهو أمر سيجده أصحاب الأعمال اليدوية الذين يعملون بميزانية محدودة ذات قيمة خاصة. يجب أن تأخذ عمليات الهندسة المعمارية والبناء التقليدية في الاعتبار عدة عوامل مختلفة عند وضع الخطط، مثل قيود الميزانية والمتطلبات الوظيفية وجمالية التصميم. ولكن مع مشاريع التصميم والبناء، يتم اتخاذ القرارات بشكل تعاوني منذ البداية من قبل فريق متكامل يضع هدفاً واحداً مشتركاً في الاعتبار، لذا فإن كل قرار يأخذ في الاعتبار العوامل الجمالية والوظيفية والتكاليف قبل المضي قدماً.
تتمثل إحدى مزايا العمل مع شركة تصميم وبناء في قدرتها على تقديم تقدير مسبق وشفاف للتكاليف الإجمالية التي ينطوي عليها مشروع البناء الخاص بك، مما يساعدك على توقع أي مشاكل غير متوقعة قد تنشأ على طول الطريق والتخطيط لها بشكل أفضل. علاوةً على ذلك، توفر شركات التصميم والبناء بيئات تواصل شفافة بين فريقي التصميم والبناء - مما يعني أن أي مخاوف تتعلق بالميزانية يتم معالجتها على الفور بدلاً من الانتظار حتى يتم تقديم أوامر التغيير من قبل كيانات منفصلة.
توظيف شركة تصميم وبناء قد يوفر لك المال عندما يتعلق الأمر بما يلي تصاريح البناء. تتطلب العديد من البلديات تصاريح لمشاريع الأعمال اليدوية ويمكن أن ترتفع التكاليف بسرعة.
كجزء من بحثك عن شركة تصميم وبناء، من الحكمة جمع المراجع والتحقق من محفظة أعمالهم على الإنترنت. تحدث إلى عملاء سابقين عملوا مع هذه الشركة بالتحديد حتى تتمكن من تقييم كيفية سير أعمال البناء الخاصة بهم بشكل أفضل، بالإضافة إلى معرفة المزيد عن العمل مع شركة التصميم والبناء هذه.
لا تبالغ في الإنفاق على المواد
يمكن أن تكون المشاريع التي تقوم بها بنفسك طريقة اقتصادية وممتعة لإضافة لمسات شخصية إلى منزلك، ولكن يمكن أن تتراكم التكاليف بسرعة. من المواد إلى المصاريف غير المتوقعة، يتطلب الحفاظ على مشروع ميسور التكلفة تخطيطاً دقيقاً و إعداد الميزانية - باتباع هذه النصائح، يمكنك تجنب الإنفاق الزائد مع تحقيق نتائج مذهلة!
قم بتوضيح نطاق مشروعك بنفسك من خلال تحديد ما سيتم إنجازه بالضبط والأدوات المطلوبة. وهذا أمر بالغ الأهمية خاصةً إذا كنت تعمل في حدود ميزانية محدودة؛ حيث يساعدك ذلك على تجنب الإفراط في الإنفاق. على سبيل المثال، يتطلب تجديد المطبخ الكثير من التفاصيل الصغيرة مثل الطلاء وورق الصنفرة ولوازم السد التي من السهل التغاضي عنها؛ من خلال كتابة قائمة شاملة بالتجهيزات يمكنك ضمان شراء جميع العناصر المطلوبة دون أي مفاجآت أو إنفاق زائد!
يجب أن تتضمن نصيحة إضافية عند وضع ميزانيتك تضمين وسادة للطوارئ. وبهذه الطريقة، في حالة ظهور نفقات غير متوقعة تجبرك على تجاوز الميزانية أو المساس بجودة مشروعك، لن تضطر إلى تغيير خطتك وميزانيتك وفقاً لذلك. وبمجرد وضع الميزانية، تأكد من تحديد أولويات العناصر الأساسية للمشروع مع شراء المواد عالية الجودة فقط للشراء.
ضع في اعتبارك الشراء بالجملة لخفض تكلفة وحدة المواد لكل من مشاريع الأعمال اليدوية الكبيرة والصغيرة على حد سواء، حيث يمكن أن يقلل ذلك من نفقات المشروع الإجمالية بشكل كبير. احرص أيضاً على الاستفادة من القسائم والخصومات عبر الإنترنت لتأمين أفضل الأسعار على المستلزمات.
تعد إعادة استخدام المواد أو إعادة تدويرها طريقة فعالة أخرى لتوفير المال، حيث تبيع متاجر تحسين المنازل في كثير من الأحيان لوازم البناء المستعملة بأسعار مخفضة للغاية، مما قد يوفر مساعدة ضرورية للغاية في ظل الميزانية المحدودة. عند العمل مع المقاولين أو المقاولين من الباطن، اسأل عن كيفية حصولهم على المواد بتكاليف أقل؛ فغالباً ما تسمح لهم هذه العلاقات بشراء السلع بأسعار مخفضة من الشركات المصنعة.
احرص على أن تأخذ وقتك عند تنفيذ مشاريعك بنفسك ولا تتعجل. يمكن أن يؤدي التسرع إلى أخطاء مكلفة، لذا فإن استثمار المزيد من الوقت لضمان الحصول على نتيجة مثالية يوفر المال والإصلاحات لاحقاً.
استئجار مقاولين من الباطن
يمكن أن تكون المشاريع التي تقوم بها بنفسك فعالة من حيث التكلفة إذا كانت لا تتطلب تخصصاً؛ ومع ذلك، من الضروري تقييم قيمة وقتك مقابل قيمة التعاقد مع مقاول محترف خارجي وأن تكون صادقاً بشأن قدراتك وحدودك عند القيام بمثل هذه المهمة. قد تؤدي الأخطاء المرتكبة إلى أخطاء باهظة الثمن.
يمكن أن يكون البناء خطيراً
تتعرض مشاريع التجديد التي تقوم بها بنفسك لخطر الوقوع في أخطاء دون تدريب احترافي، مما يؤدي إلى سوء الحرفية التي تنتقص من المنتج النهائي وتتطلب إصلاحات في وقت لاحق. وعلاوة على ذلك، وبسبب الافتقار إلى معدات السلامة المناسبة لبعض المهام، يمكن أن يعرّض هواة الأعمال اليدوية التي يقومون بها بأنفسهم وممتلكاتهم لمخاطر الإصابة وتلف الممتلكات.
التعاقد مع مقاول يوفر الوقت
عندما يكون الوقت أمراً جوهرياً، فإن التعاقد مع مقاول يمكن أن يوفر لك الوقت من خلال تحريرك للتركيز على مسؤوليات أخرى أثناء تقدم مشروعك. وعلاوةً على ذلك، يتمتع المقاولون المحترفون بسنوات من الخبرة والعلاقات الصناعية التي تمكنهم من العمل بكفاءة مع الحصول على أسعار أفضل للمواد وتكاليف العمالة.
قد يبدو التعاقد مع مقاولين من الباطن مكلفاً في البداية، ولكن قيمتهم تكمن في إمكاناتهم الاستثمارية طويلة الأجل. إن التعاقد مع مقاولين ذوي خبرة ومحترمين يتمتعون بأخلاقيات عمل ممتازة وتواصل موثوق سيضمن سير مشروعك بسلاسة مع القليل من المشاكل أو الاضطرابات. قد يؤدي العمل مع شركة تصميم وبناء إلى توفير المال من خلال تبسيط عملية البناء بأكملها بحيث يشارك جميع المهنيين اللازمين في وقت واحد - مما يضمن بناء المشروع في الوقت المناسب. إن وجود جميع الأفراد الضروريين سيبقي كل شيء في الموعد المحدد وفي حدود الميزانية من أجل بناء ناجح!
