العفن عبارة عن فطريات مجهرية تنمو في أي مكان تتوافر فيه الرطوبة والمواد المغذية بكثرة، مما قد يؤدي إلى تدهور مواد البناء مع تحفيز ردود الفعل التحسسية لدى بعض الأشخاص.
تبدأ الوقاية من العفن بتقليل الرطوبة. يناقش هذا الفصل استراتيجيات الوقاية والمبادئ التوجيهية المنشورة حول طرق المعالجة والاحتياجات البحثية في هذا المجال.
العزل
يعد التحكم في الرطوبة جزءًا لا يتجزأ من العزل، وهو حجر الزاوية في بناء المنازل الحديثة من أجل كفاءة الطاقة والراحة. يحول العزل الفعال دون مرور الهواء الرطب الدافئ إلى الأسطح الباردة حيث يمكن أن يتكثف الهواء، وبالتالي تجنب الظروف الرطبة التي تدعم نمو العفن. تصبح هذه الميزة للعزل ذات قيمة خاصة في المناطق ذات الرطوبة العالية أو ذات التقلبات السريعة بين درجات الحرارة الداخلية والخارجية.
العفن هو نوع من الفطريات المجهرية التي تزدهر في أماكن تجمع الرطوبة، وتتغذى على المواد العضوية مثل الخشب والورق والنسيج و مواد البناء. يزدهر العفن بسرعة في البيئات الرطبة ولديه القدرة على التسبب في تغير لون مواد البناء ورائحتها؛ بالإضافة إلى أنه قد يسبب مشاكل صحية بالإضافة إلى الحساسية لدى الأفراد المعرضين للإصابة به.
يتطلب العفن ثلاثة مكونات لكي يتشكل: جراثيم العفن والغذاء والرطوبة. في حين أن جراثيم العفن موجودة في كل مكان على الأرض وأي مادة سيليولوزية (نسيج حي سابق) قد تكون بمثابة مصدر للغذاء، إلا أن العفن يتطلب الرطوبة لتعزيز نموه؛ على سبيل المثال يمكن أن يظهر عندما تدخل مياه الأمطار الزائدة إلى الطابق السفلي بعد هطول الأمطار الغزيرة أو عندما تخلق الأنابيب المتسربة ظروفاً مغمورة داخل مساحة الزحف.
لا يقلل العزل من الرطوبة فحسب، بل يمكنه أيضًا منع نمو العفن والعفن عن طريق الحد من التكثيف. إن عزل حاجز البخار هو الطريقة المثلى لوقف نمو العفن السطحي - واستخدامه مع العزل الكافي في الطوابق السفلية أو السندرات أو المساحات الزاحفة حيث قد تكون التهوية محدودة فعال بشكل خاص.
مهما كان المبنى معزولاً بشكل جيد، يظل من الممكن أن يصاب بالعفن حتى مع وجود العزل المناسب، على الرغم من بذل أفضل الجهود في الحماية والعزل. يمكن أن يحدث التلوث من خلال سوء التصميم أو عمليات البناء؛ أو من خلال أنظمة السباكة المتسربة؛ أو من خلال الظواهر الجوية القاسية التي تسبب فيضان مصادر المياه التي تلوثها بمياه الفيضانات؛ أو فقط من خلال تسرب مياه السباكة العرضي الذي يؤدي إلى فيضان مصادر المياه وتلوث المياه اللاحق. تلتصق جراثيم العفن بسهولة بالأسطح المغطاة بالأوساخ أو الحطام التي تأوي بالفعل أسطحاً محملة بالبكتيريا مثل الأسطح المغطاة بالأوساخ الملوثة بالبكتيريا في بيئات غنية بالبكتيريا حيث تستقر جراثيم العفن بمرور الوقت وتترسخ - غالباً بمرور الوقت ودون أن تدرك ما حدث فيما يتعلق بالعزل وحده!
غالباً ما تنبع مشاكل العفن من عدم كفاية التهوية. ولمكافحة هذه المشكلة، تأكد من تهوية مجاري الهواء جيداً، وإصلاح التسريبات في السقف والجدران، وخلو المزاريب من الحطام، وانحدار الأرض بعيداً عن أساسات المبنى لتجنب تراكم المياه. يجب تجفيف المواد أو المناطق المبللة أو الرطبة في غضون 24-48 ساعة من أجل منع نمو العفن.
التهوية
تُعد استراتيجيات التحكم في الرطوبة أمرًا حيويًا في الحماية من نمو العفن والعفن، مما يشكل مخاطر التلف الهيكلي والتعفن والتعفن والتلف والمخاوف الصحية لشاغلي المبنى. تتضمن الإدارة الفعالة للرطوبة تخطيطاً دقيقاً بدءاً من تصميم المباني إلى تركيب التدابير المناسبة للتحكم في الرطوبة في المباني أو المساحات.
أولاً وقبل كل شيء، يجب منع الرطوبة من الدخول من خلال الجدران والأسقف ونقاط الاختراق الأخرى في غلاف المبنى. ويمكن أن يساعد نظام العزل المناسب في ذلك. ولكن لا يوجد غلاف مبنى مانع للماء تماماً؛ فقد يحدث تسرب من النوافذ عند بعض الفتحات. ولذلك، فإن أي رطوبة تدخل بالفعل تحتاج إلى طريق خروج عبر التهوية - ويتم ذلك عادةً من خلال تركيب مراوح العادم في المطابخ والحمامات والنوافذ القابلة للفتح التي تسمح بتدوير الهواء لأغراض تجفيف الأسطح.
يزدهر العفن والعفن الفطري في البيئات الرطبة أو الرطبة، مثل الرطوبة أو التسريبات التي تسرب الرطوبة على الأسطح. وهي تحتاج إلى مصادر غذاء مثل الغبار أو الحطام من المباني سيئة التهوية - يمكن أن يقلل استخدام الرفوف أو رفوف التخزين من قابليتها لنمو العفن.
وأخيراً، سيكون الحفاظ على الحد الأدنى من جراثيم العفن عن طريق مسح الأسطح بانتظام مثل أبواب الدش والجدران مفيداً في السيطرة على جراثيم العفن. ومع ذلك، إذا ظهرت مشكلة، فمن المحتمل أن تكون هناك حاجة إلى خدمات إزالة احترافية من أجل القضاء عليها بأمان وفعالية مع ضمان عدم تكرارها مرة أخرى.
يمكن للإدارة الفعالة للرطوبة أن تمنع حدوث أضرار داخلية وهيكلية مكلفة، مما يوفر مبالغ كبيرة على أصحاب المنازل والشركات على حد سواء في تكاليف الإصلاحات والتكاليف الطبية الناجمة عن التعرض لجراثيم العفن. وتتجاوز هذه الوفورات مجرد تركيب أجهزة فعالة لمنع العفن. استراتيجية التحكم في الرطوبة - وتشمل انخفاض تكاليف إصلاح الأضرار الهيكلية بالإضافة إلى وفورات محتملة في التكاليف الصحية الناتجة عن أمراض الجهاز التنفسي المرتبطة بالتعرض للعفن.
التخزين
يمكن أن تدخل الرطوبة إلى المباني من خلال ثلاثة مسارات: الهواء، والأرض، وتسريبات السباكة. تأتي الرطوبة الهوائية من المطر أو الهواء الرطب بينما تأتي الرطوبة الأرضية من تسرب المياه أو تسرب الأساسات في الطوابق السفلية أو الأساسات. يمكن أن تتسبب تسربات السباكة في حدوث تكاثف على الجدران أو الأسقف مما يؤدي إلى بقع التكثيف بالإضافة إلى تسرب المياه من خلال جدران الأساسات مما يسبب تسرب المياه من خلال جدران الأساسات مما يسبب تسرب المياه من خلال شقوق الأساسات مما يسبب تسرب المياه إلى أرضيات الطابق السفلي أو مشاكل تسرب الأساسات إلى أرضيات الطابق السفلي أو الأسقف من الخارج.
يزدهر العفن والعفن الفطري في البيئات الدافئة والمظلمة وضعيفة الإضاءة وذات مستويات رطوبة عالية. لحسن الحظ، يمكن الوقاية منها من خلال بعض الخطوات البسيطة - إعداد مخازن الطعام بشكل صحيح، واستخدام تقنيات التخزين بشكل صحيح وعمليات الفحص المنتظمة باعتبارها عناصر أساسية في الحفاظ على العفن.
الخطوة الأولى لمنع تكون العفن والعفن الفطري عندما يتعلق الأمر بالتخزين هي التأكد من نظافة جميع الأغراض وجفافها قبل وضعها للتخزين طويل الأمد. ويعني ذلك إزالة الأوساخ وبقايا الطعام وجزيئات الغبار من الملابس والأثاث قبل وضعها في التخزين، مما يساعد على تجنب الخدوش أو البقع أو غيرها من أشكال التلف التي قد تحدث أثناء عمليات التخزين.
بمجرد تخزين أغراضك بشكل آمن، من الضروري أن يتم وضعها في منطقة ذات تهوية وتصريف مناسبين. وللقيام بذلك، استخدم حاويات ذات أغطية محكمة الإغلاق محكمة الإغلاق للحد من تراكم الرطوبة، أو وضعها في مناطق ذات تهوية كافية، أو رفع الأغراض عن الأرض باستخدام الأرفف والمنصات النقالة التي يمكن أن تمنع تراكم الرطوبة، أو استخدام صناديق تخزين ذات أغطية محكمة الإغلاق محكمة الإغلاق تقلل من المخاطر.
يجب أيضًا استخدام المراوح وأجهزة إزالة الرطوبة في مناطق التخزين، خاصةً الخزائن والخزائن من أجل زيادة تدفق الهواء والتهوية، مما يقلل من مخاطر العفن والعفن بشكل أكبر. وعلاوة على ذلك، قد تساعد المجففات مثل عبوات هلام السيليكا على امتصاص الرطوبة الزائدة قبل أن تؤدي إلى نمو العفن أو العفن.
يتسبب العفن والعفن الفطري في تلف الأغراض المخزنة بشكل كبير، كما أنه يشكل تهديدات صحية للأشخاص الذين يعانون من الحساسية أو الربو؛ فاستنشاق جراثيم العفن يمكن أن يؤدي إلى نوبات الربو. وقد يؤدي عدم معالجتها إلى التعفن؛ لذا فإن استراتيجيات التحكم في الرطوبة ضرورية لحماية الاستثمارات مع الحفاظ على صحة وسلامة العائلات.
التنظيف
يمكن أن توفر تدابير التحكم في الرطوبة على أصحاب المباني مبالغ كبيرة على المدى الطويل. فمن خلال منع تلف العفن وما يتبعه من تكاليف المعالجة أو الإصلاح، وتكاليف الرعاية الصحية المتعلقة بمشاكل التنفس الناجمة عن التعرض لجراثيم العفن، فإن تدابير التحكم في الرطوبة قد توفر على أصحاب المباني مبالغ كبيرة.
العفن عبارة عن فطريات متعددة الخلايا تنمو في البيئات الرطبة ذات الرطوبة العالية. يمكن أن يسبب العفن أضراراً هيكلية واسعة النطاق، كما يمكن أن يشكل خطراً على صحة الأشخاص الذين يعانون من الحساسية أو أمراض الجهاز التنفسي، مع احتمال تسلله إلى المواد المسامية مثل الخشب والحوائط الجافة وإنتاج روائح كريهة.
يلعب العفن دوراً هاماً في الطبيعة من خلال هضم المواد العضوية، ولكن عندما يغزو العفن البيئات الداخلية فإنه يشكل مخاطر صحية ويضر بهياكل المباني. تطفو جراثيم العفن بحرية عبر تيارات الهواء الخارجية والداخلية قبل أن تستقر على الأسطح الرطبة وتبدأ في النمو.
يحدث نمو العفن عندما تدخل الرطوبة إلى المبنى من خلال تسربات الهواء أو الأرض أو السباكة. يمكن أن تأتي رطوبة الهواء من الأمطار أو الهواء الرطب، بينما يمكن أن تأتي الرطوبة الأرضية من خلال الشقوق في الأساسات أو من خلال برك التكثيف، بالإضافة إلى تسربات السباكة التي تسمح بدخول المياه إلى المساحات من خلال فتحات في جدران الأساسات أو الشقوق في الأرضيات.
تبدأ الوقاية من العفن والعفن الفطري بإبعاد الرطوبة. فتركيب العزل المناسب، واستخدام أجهزة إزالة الرطوبة وأجهزة التهوية حسب الحاجة، ومعالجة التسريبات على الفور، واستخدام طرق التخزين المناسبة كلها طرق للتحكم في الرطوبة التي يمكن أن تخلق مشاكل قبل أن تبدأ.
في حالة ظهور مشكلة، يجب إجراء معالجة شاملة للعفن من أجل تخليص العقار من جميع آثار نمو العفن. يجب أيضاً إجراء التنظيف للتأكد من إزالة جميع علامات الإصابة من على سطحه.
يجب على أصحاب المباني الذين يتطلعون إلى منع تكرار العفن والعفن استخدام التنظيف المنتجات المصنفة على أنها مقاومة للعفن أو تحتوي على مضادات للميكروبات، وتحديد مصادرها. قد يشير بلاط السقف الذي تغير لونه إلى وجود تسربات في السباكة؛ ويمكن أن يؤدي إصلاح هذه التسريبات على الفور إلى تقليل تسرب الرطوبة بشكل أكبر. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يحدد الفحص الذي يجريه محترف مؤهل ما إذا كان قد تم تركيب حواجز البخار بشكل صحيح وكذلك إغلاق بلاط الأرضية بشكل صحيح.
